Все Для Вас Смоленск Недвижимость Внаем Заднепровье
все для вас смоленск недвижимость внаем заднепровье
Сдам дом в ближнем заднепровье
На Витрине объявлений Смоленской области вы можете подать бесплатное объявление на всю область в такие популярные категории как недвижимость. автомобили. техника. работа. а также афишировать интересные события, развлечения и мероприятия Вашего города. Надеемся, вам пригодятся телефоны такси и некоторые телефоны первой необходимости .
Для продавца:
Вам необязательно регистрироваться на сайте, чтобы подать объявление. Просто нажмите на кнопку “+ Добавить объявление “ и заполните форму! А если вы разместите до 4-х фотографий в вашем объявлении, то количество его просмотров посетителями увеличиться во много раз!
На сайте можно добавить неограниченное количество объявлений, как для частных лиц, так и для организаций, бесплатно и на срок от 7 дней до 1 года.
Для подачи эффективного объявления, которым заинтересуется большое количество посетителей, обратите внимание на несколько наших советов и примеров .
Для покупателя:
Удобнее всего сразу на главной странице выбрать интересующую Вас категорию, затем выбрать свой город в строке поиска и просматривать список объявлений. Также для выбора категории можно использовать меню Витрина объявления слева. Расширенный поиск объявлений осуществляется большой кнопкой “Найти объявление ”.
Витрина города ру – это доска бесплатных объявлений для всех городов области: Смоленск, Сафоново, Ярцево, Вязьма, Рославль, Десногорск, Гагарин, п. Верхнеднепровский, Дорогобуж, Рудня, Починок, Ельня, Демидов, Велиж, Сычевка, с. Глинка, Духовщина, с. Ершичи, п. Кардымово, п. Красный, п. Монастырщина, п. Новодугино, с. Тёмкино, п. Угра, п. Хиславичи, п. Холм-Жирковский, п. Шумячи и других городов Смоленской области.
Ждем ваших замечаний и комментариев по устройству, работе и удобству сайта - пишите нам.
О компании
Мы рады приветствовать Вас на сайте агентства недвижимости Емеля !
Агентство недвижимости Емеля - это динамично развивающаяся команда единомышленников, имеющих многолетний опыт работы в сфере недвижимости и готовых решить любые задачи, поставленные клиентами.
Наш принцип – работать для Вас и с Вами, приятно удивлять и радуя профессионализмом в подходе, способности откликнуться на Ваши вопросы в удобный для Вас момент, оказывая поддержку и консультации.
Наш офис находится по адресу: ул. Фрунзе, д. 5 (рядом здание Мирового Заднепровского Суда). Основным направлением агентства является оказание полного спектра услуг на рынке недвижимости в режиме единого окна :
полное юридическое сопровождение Ваших вариантов (от сбора документов до получения прав собственности)
оформление права собственности на любые объекты недвижимости, в т.ч. в порядке приватизации, сбор документов
строительные и ремонтные работы
подключение коммуникаций. в том числе под ключ (от 7500 рублей)
помощь в получении ипотеки
работа со всеми видами сертификатов и субсидий.
Вам не нужно изучать сотни рекламных объявлений, чтобы узнать примерную цену своей недвижимости. Мы ценим Вашу недвижимость и дадим рекомендации по оптимальной цене. Профессионально и объективно!
Вы не потратите впустую деньги на рекламу, а свое время и силы – отвечая на постоянные звонки клиентов. Мы дадим эффективную рекламу Вашего объекта, проведем переговоры с потенциальными покупателями.
Никаких очередей и бумажной волокиты! Мы подготовим весь необходимый пакет документов и при необходимости предоставим юридическую консультацию.
Вы не столкнетесь с мошенниками и непорядочными клиентами. Одним из основных принципов работы фирмы является забота об интересах клиента. Поэтому более половины клиентов приходят к нам по рекомендации своих друзей и знакомых. Для удобства наших клиентов мы предоставляем услуги по помощи в кредитовании.
Благодаря нашему многолетнему опыту и большой клиентской базе, мы оперативно найдем надежного покупателя.
Мы будем рады встретить Вас в нашем офисе. Гарантируем высокое качество обслуживания и взаимовыгодный результат.
Мы работаем для Вас с 2002 года!
Рынок торговой недвижимости выходит из периода стагнации
По последним данным Росстата, за год объем розничной торговли в стране увеличился на 4,7 процента. Хорошие темпы прироста зафиксированы и в регионах ЦФО - особенно в Ивановской (17,8 процента), Белгородской (17,5) и Владимирской (12,7) областях. Позитивные тенденции, по данным экспертов, происходят и на рынке торговой недвижимости.
Каждому - свое
Как свидетельствуют эксперты компании Cushman Wakefield, в данный момент в стадии строительства - с анонсированной датой открытия до года - порядка трех миллионов квадратных метров качественных торговых площадей. А согласно исследованию агентства INFOLine, на год российские розничные сети запланировали ввод в эксплуатацию более сотни гипермаркетов.
- Экономика страны находится на этапе восстановления после финансового кризиса. Характерно, что розничная торговля в этой ситуации выступает в качестве катализатора экономического роста, - подчеркивает старший аналитик отдела исследований Cushman Wakefield Татьяна Дивина. - При этом каждый город имеет свои уникальные характеристики и особенности развития рынка торговой недвижимости.
Последний тезис нашел подтверждение и в ходе анализа ситуации в сфере торговой недвижимости, который провели корреспонденты РГ . Так, в Смоленске до сих пор нет ни одного гипермаркета. А пока их строят, основные события происходят вокруг реконструкции крупнейшего муниципального продовольственного рынка. В то же время в Орле, по сути, пройден следующий этап развития ретейла. Здесь торговые центры уже начали выигрывать конкурентную борьбу за клиента. При этом сразу несколько рынков сменили формат работы на более перспективный.
Повод для возмущения
Депутаты Смоленского облсовета разрешили администрации регионального центра провести открытый конкурс и выбрать инвестора для комплексной реконструкции недвижимости, находящейся в хозяйственном ведении МУП Заднепровский продовольственный рынок .
В советское время этот рынок назывался Колхозным. Он до сих пор находится рядом с Колхозной площадью, при этом добиться от предприятия поддержки сельского товаропроизводителя властям не удается. Обосновавшиеся на рынке предприниматели, по сути, не пускают на свою территорию крестьян и фермеров, задешево скупая их продукцию на дальних подступах к прилавкам. В результате цены на рынке держатся неизменно высокие, а поскольку на них ориентируются городские магазины, это без видимых причин повышает стоимость жизни в Смоленске.
В настоящее время в хозяйственном ведении МУПа территория площадью около 33 тысяч квадратных метров, на которой расположено 18 объектов недвижимости различного назначения. Все они требуют реконструкции, причем этой точки зрения придерживаются и в областном управлении Ростехнадзора. В пояснительной записке, подготовленной городскими властями, отмечается падение прибыли рынка из-за технологической и конструктивной отсталости. Из 1495 торговых мест заняты 1084, а значит, не все предприниматели считают торговое предприятие привлекательным. Муниципалитет даже признал, что рынок в его нынешнем виде сдерживает развитие городской инфраструктуры и снижает инвестиционную привлекательность Смоленска.
На год розничные сети запланировали ввод в эксплуатацию более сотни гипермаркетов
Впрочем, такого рода аналитические записки чиновники составляли и пять лет назад, только прежде это ни к чему не приводило. Хотя и повод для возмущения в свое время был серьезный: крупнейшее торговое предприятие приносило в городскую казну меньше дохода, чем муниципальный кинотеатр. Удивляться неэффективности хозяйственной деятельности рынка не приходилось. Например, некий предприниматель, взяв в аренду около тысячи квадратных метров площади рынка, не только сразу сдал торговые места в субаренду, но и взялся собирать арендную плату со значительно большей (в 4-6 раз) территории, зарабатывая при этом около миллиона рублей в месяц.
В свое время власти города, раздосадованные такими успехами , решили приватизировать предприятие. Дескать, пусть хозяин будет вкладывать деньги в его развитие и заботиться об удобстве горожан. Но у них ничего не вышло. Препятствием для любых перемен на рынке всегда была позиция его обитателей - продавцов и арендаторов, уверенных, что смысл любых инвестиций заключается в последующем повышении стоимости торгового места. В результате горсовет, прислушавшись к негативному мнению избирателей, поставил на планах мэрии крест.
Но теперь начинается новый этап борьбы за благоустройство рынка: администрация намерена найти инвестора, стараниями которого будет реконструировано свыше 11,3 тысячи квадратных метров торговых, офисных, складских и технических площадей.
- На рынке прошли уже две проверки, и после каждой из них его могли закрыть, - сообщил депутатам горсовета их коллега, директор Заднепровского рынка Николай Алашеев. - Есть заключение экспертизы, свидетельствующее, что основное здание ограниченно пригодно к эксплуатации . Представляете, что нас ждет в случае закрытия самого крупного в городе рынка, где по договору работает около двух тысяч человек?
Действительно ли предприниматели ждут реконструкции или у здания мэрии вновь будут громкие акции? Впрочем, прежде чем на рынке начнутся работы, пройдет немало времени. Депутатам предстоит создать конкурсную комиссию, а потом обсудить конкретные условия приглашения инвестора.
Ушли с рынка
Еще несколько лет назад в Орле работало более десяти рынков, а гипермаркетов практически не было. Однако сейчас в городе осталось лишь четыре рынка. Три из них считаются универсальными, один - сельскохозяйственным. Все - в затянувшейся стадии реконструкции .
Поскольку среди оставшихся рынков нет государственных, власти не выделяют средства на их модернизацию. Все происходит за счет инвесторов и владельцев объектов. Вложения требуются немалые, и, видимо, поэтому процесс идет неспешно. К тому же не всегда овчинка стоит выделки . Так, начавшаяся реконструкция трех крупных рынков постепенно превратилась в строительство на этом месте торговых комплексов. Владельцы подсчитали, что так будет удобнее и выгоднее.
Вероятно, и оставшиеся рынки могут быть перепрофилированы. По крайней мере их популярность постепенно снижается. Одна из причин в том, что цены здесь сравнимы с магазинными. Серьезную конкуренцию им составили и ярмарки выходного дня, которые уже несколько лет проводят в областном центре. Они работают в каждом районе города, причем там торгуют без посредников и платы за место. Отсюда и более дешевые товары.
По словам начальника городского управления торговли Валентины Тишиной, открытие ярмарок и крупных торговых комплексов привело к тому, что доля рыночной торговли на потребительском рынке областного центра только за минувший год снизилась с 18 до 14 процентов.
Тем не менее розничная торговля остается крайне привлекательным бизнесом, о чем свидетельствуют регулярные скандалы в этой сфере. Представителям мэрии нередко приходится участвовать в судебных процессах. Так, не утихают споры вокруг территорий Центрального рынка, где долгие годы размещались торговые места. Теперь суд решает, можно ли набережную и дорогу по-прежнему считать таковыми или они окончательно превратились в рыночные площадки. Историей создания еще нескольких рынков, уже перепрофилированных в торговые комплексы, заинтересовалась прокуратура. Есть подозрение, что они были построены на бюджетные средства, хотя сейчас ни городская, ни областная администрации долями в них не владеют.
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter. чтобы сообщить нам о ней.
В Смоленском сражении
Генерал-лейтенант М. ЛУКИН
В Смоленск я прибыл с группой штабных командиров в ночь на 8 июля 1941 года на автомашинах. В городе затемнение — все источники света оказались замаскированными. На улицах безлюдье. Стояла зловещая тишина. Крупный областной центр казался мертвым. С болью в сердце смотрели мы по сторонам на коробки сожженных и разрушенных вражеской авиацией домов. Для того чтобы узнать, где находится комендант города, мы пытались найти патрулей, но не обнаружили их. Тогда я приказал водителю включить фары машины и дать длительный сигнал.
Сразу же с обеих сторон улицы закричали:
— Выключай свет! Не гуди!
Затем появились патрули — два молодых человека с винтовками. Они потребовали документы, но, увидев, что перед ними генерал, стали рассказывать о положении в городе. Оказалось, что семь дней назад на Смоленск произвела налет фашистская авиация. Она разрушила и сожгла почти весь центр города. При этом было много человеческих жертв.
Но город жил и боролся. В нем уже прошла мобилизация. Многие пожилые люди, учащиеся, которые по возрасту не подлежали призыву, записывались добровольцами. Граждане Смоленска были готовы отдать все силы для отражения агрессоров.
— Вот нас не взяли, — заявили ребята. Я посмотрел на них — совсем дети.
— Рано вам воевать.
— Вот все так говорят, товарищ генерал, а мы уже в восьмом классе учимся и стрелять умеем.
Милые советские юноши! Я тогда еще не знал, что через несколько дней они с оружием в руках насмерть будут стоять, защищая родной город, и многие из них отдадут свою совсем еще юную жизнь за свободу и счастье своего народа.
Патрули показали, где находится комендатура.
Здесь нас встретил комендант города — капитан с красными от бессонницы глазами. Осипшим от крика голосом он спросил:
— Кто вы будете?
Капитан долго рассматривал наши документы. Я спросил его, где размещается штаб фронта. Он поднял на меня испуганные глаза и ничего не ответил. Тут я понял, что он не знает, а если и знает, то все равно не скажет. Тогда все очень боялись выдать военную тайну. Комендант лишь сообщил, что начальник гарнизона полковник П.Ф. Малышев формирует истребительные батальоны из добровольцев, а где он в настоящее время — неизвестно.
Мы проделали большой путь от Шепетовки до Смоленска, очень устали, и я предложил своим подчиненным идти к автомашинам и спать до утра.
В ту ночь мне не спалось. Тяжело думалось: “Почему так случилось, что мы собирались бить врага на его территории и уже в первые дни войны оставили фашистам много родной земли?” Разные ответы приходили на ум. И прежде всего то, что это временный успех врага, который использовал момент внезапности, что на его стороне опыт и превосходство в силах. Потом дело пойдет лучше. Я и мои товарищи верили в нашу окончательную победу, верили потому, что видели, как героически сражаются за Родину советские люди. И все же было очень тревожно на душе. Враг подходил к Смоленску, городу, который всегда был стратегическим предпольем Москвы.
Нашествие многих завоевателей на нашу Родину с запада проходило через Смоленск. Город этот издавна считался ключом к Москве. Иногда этот ключ удавалось врагу захватить, подержать какое-то время, и им даже отпирали ворота столицы и входили в Москву. Это удалось польским шляхтичам, Наполеону. Но всегда Смоленск, как отважный сказочный ратник, преграждал путь врагу к русской столице, бился за нее до конца, изматывая врага, наносил его силе большой урон.
Так мне думалось в ту душную июльскую ночь.
Наша 16-я армия была сформирована в первой половине 1940 года в Забайкальском военном округе. В ее состав входили: 32-й стрелковый корпус, состоявший из 46-й и 152-й стрелковых дивизий 5-й механизированный корпус, включавший 13-ю, 17-ю танковые и 109-ю моторизованную дивизии и 8-й мотоциклетный полк 126-й корпусной артиллерийский полк и 112-й отдельный зенитно-артиллерийский дивизион.
В армии подобрались на редкость хорошо подготовленные командиры, начальники политотделов и начальники штабов соединений. К весне 1941 года весь командно-политический состав полевого управления армии был крепко спаян, хорошо подготовлен к боевым действиям. Штабы корпусов, дивизий и полков работали слаженно и уверенно.
Боевое крещение армия еще в неполном составе получила в июньских боях с гитлеровцами под Шепетовкой, составляя резерв Ставки Главного Командования. В это время командование армии и части, которые находились еще в движении по железной дороге к району боевых действий, получили от Ставки приказ сосредоточиться в районе Смоленска.
По дороге к новому месту навстречу нам двигался большой поток беженцев, идущих на восток пешком, везущих на тележках, детских колясках и велосипедах свой немудреный скарб дети постарше шли, держась за руки взрослых, а маленьких несли на руках. Их обстреливали из пулеметов и бомбили фашистские самолеты. Картина страшная! На лицах всех беженцев лежала глубокая скорбь и печаль. При виде этого сердце сжималось до боли и жгучая ненависть к врагу клокотала в груди.
Утром полковник П.Ф. Малышев, проверив наши документы, сообщил, что штаб 16-й армии уже прибыл и находится в лесу у совхоза “Жуково” (см. схему). Мы немедленно отправились туда.
Боевые действия в районе Смоленска (13.07 - 28.07.1941)
В штабе уже кипела работа по организации обороны. Части 46-й стрелковой дивизии генерал-майора А.А. Филатова пока еще прибывали в район Корявино, Вейна, Колотовина. 152-й стрелковой дивизии полковника П.Н. Чернышева было приказано занять для обороны рубеж Каспля, Буда, Куприно. Остальные соединения были переданы в 20-ю армию. Они уже вели тяжелые бои западнее Орши на Днепре.
Мне сказали, что эти соединения передаются в другую армию временно, но я, конечно, понимал, что они в 16-ю больше не вернутся. Утешало одно — они в боях с ненавистным врагом покажут себя с самой лучшей стороны, погибнут, но с поля боя не побегут. Я имел все основания так думать потому, что 109-я моторизованная дивизия и 115-й танковый полк 57-й танковой дивизии (командир полковник В. А. Мишулин) умело дрались за Шепетовку. 109-й моторизованной дивизией командовал высокообразованный, дисциплинированный, спокойный и рассудительный командир - полковник Николай Павлович Краснорецкий.
Для выяснения обстановки я выехал в штаб Западного фронта. Бывший начальник штаба Западного фронта генерал-майор В.Е. Климовских и вновь назначенный на эту должность генерал-лейтенант Г.К. Маландин информировали меня о боевой обстановке. Она была очень тяжелой.
Так, на четыре дивизии 4-й армии генерал-майора А.А. Коробкова, занимавшей оборону на широком фронте, наступало десять вражеских дивизий, в том числе четыре танковые. А.А. Коробкова мне довелось знать до войны. Он работал в инспекции пехоты РККА. Это был эрудированный и требовательный генерал.
Генерал-лейтенант Г.К. Маландин информировал меня, что Ставка Главного Командования приняла срочные меры для усиления фронта: сюда направлена 20-я армия ее резерва. Она прибыла из Орловского военного округа, теперь занимает оборону по Днепру в районе Орши. 19-я армия в составе двух стрелковых дивизий прибывала из Киевского особого военного округа, но еще не полностью сосредоточилась.
10 июля главнокомандующий войсками Западного направления Маршал Советского Союза С.К. Тимошенко вызвал меня, члена военного совета А.А. Лобачева и начальника штаба М.А. Шалина в свой штаб. Он был удручен сложившейся на фронте обстановкой и сказал, что против нашей армии будет действовать противник, во многом превосходящий по силам. У врага превосходство в танках и авиации, но, несмотря на это, нужно сделать все, чтобы не допустить выхода фашистов в тыл 19-й и 20-й армиям. Для этого нам надо перекрыть все дороги и не пропустить врага на магистраль Смоленск — Москва. Я рассказал маршалу о первом моем опыте войны под Шепетовкой, где удачно действовали подвижные отряды под руководством смелых, инициативных командиров.
— Вот это то, что нам сейчас необходимо,— сказал маршал,— но я не смогу вам дать машин, их нет, а отряды надо выслать и перехватить все дороги, идущие на основную магистраль.
В заключение главнокомандующий сказал:
— Нужно внушить командирам и красноармейцам, что успех противника временный. Придет время, и он покатится назад. Я отдам приказ, чтобы в районе Смоленска все части гарнизона и прибывающие в город по железной дороге подчинялись вам.
14 июля я получил приказ маршала. Привожу его полностью:
“В целях объединения управления и упорядочения обороны подступов к городу Смоленску приказываю:
1. Подчинить командующего 16-й армией генерал-лейтенанту тов. Лукину все части гарнизона города Смоленска, части, прибывающие по железной дороге в другие армии и разгружающиеся в районе г. Смоленска, а также части, занимающие сектора обороны, примыкающие непосредственно к городу Смоленску.
3. Контратаками подвижных маневренных групп окружать, блокировать и уничтожать прорывающиеся части противника, широко используя для этой цели ночное время.”