Продажа квартиры или комнаты стандартным способом – долгий и утомительный процесс. С момента звонка в агентство недвижимости до получения всех денег с реализации недвижимости обычно проходит много времени. Иногда несколько месяцев или даже лет! Что же делать, если Вам нужно срочно и без особых хлопот продать недвижимость?
В этом Вам поможет Агентство недвижимости Тандем .
Закажите услугу по срочному выкупу квартиры у компании Тандем . Вся процедура займёт несколько дней или недель! В некоторых случаях покупатели способны выкупить жильё даже в более короткие сроки, но для этого продавцу надо заранее подготовить все необходимые документы.
Процесс срочного выкупа недвижимости обычно имеет стандартную схему:
Сначала специалист агентства Тандем проводит предварительную консультацию с потенциальным продавцом недвижимости. Проконсультировав клиента компании, он прибудет в квартиру (комнату), которая участвует в процессе срочного выкупа жилья. Там сотрудник агентства объективно проверит состояние предполагаемого объекта продажи.
Потом производится подготовка документов, которые нужны для срочного выкупа жилья В то же время сотрудниками агентства будет проверена юридическая чистота объекта продажи и его история. Высококлассные специалисты сами выполнят вышеперечисленные работы.
Далее оформляется договор купли-продажи квартиры. А Вы получаете ваши законные денежные средства. Вы можете получить их в виде наличных или виде счёта в банке.
Кроме подготовки документов Агентство недвижимости Тандем поможет Вам:
Определить способы и условия перечисления денежных средств.
Осуществить переезд.
Определить порядок освобождения жилья.
Оплатить коммунальные задолженности.
Продать недвижимость быстро и без проблем - это наша работа!
Квартиры - Бесплатные объявления в
Квартира с ремонтом. Есть необходимая мебель. Без бытовой техники(возможно позже будет). 12000+к.у.
Цена: 12000 руб. Опубликовано: -04-11 в 17:18
Продам 1-но комнатную квартиру (улучшенка).2/10,35/19/8 автономное отопление (воду на летнее время не отключают),счетчики.не.
Дом сдан и входит в состав ЖК из 3-х домов. Сдан в декабре . -43/18/9,5 кв.м - индивидуальное отопление (значительная.
Продам квартиру в тихом районе города Смоленска вишеньки, коней проспекта гагарина . Трехкомнатная с неплохим.
Продам 1-комнатную квартиру улучшенной планировки 52/23/14 кв.м. на 4 этаже 10-ти этажного кирпичного дома (верхняя.
Квартира в хорошем состоянии. Косметический ремонт. Есть необходимая мебель. Холодильник, стиральная машина. Аренда+коммунальные.
1-комн. кв. 3/5 панельного дома. площадь: 30,8/15,7/7,1. С/у раздельный (трубы заменены, установлены счетчики). стеклопакеты.
Агентство недвижимости Барклай - Недвижимость в Смоленске и Смоленской области
Продам участок 1 га, земли промназначения, 70 км до города в д. Красная горка (200 м от Смоленской таможни), 455 км трассы М1, рядом с заправкой Лу.
Продается Магазин в центре города в оживленном и проходном месте. Расположен на 1-й линии вдоль аллеи Окт.революции напротив м-на Спортландия. Мага.
Продается 2-х комн.квартира в новом доме с индивидуальным отоплением. Ремонт от застройщика, стены оклеены, пол линолеум, межкомнатные двери, устан.
Продается Коттедж в дер. Боровая на участке со своей березовой рощей. Это элитный пригород в живописном, экологически-чистом месте. Удаленность от.
Срочно продается комната полностью с мебелью, холодильником Атлант, новой стиральной машинкой. Квартира 3-х комнатная, в хорошем состоянии, на подс.
ea_IMG_5580
ea_IMG_5581
ea_IMG_5586
ea_IMG_5585
ea_IMG_5590
ea_IMG_5589
ea_IMG_5587
Изображение7
Описание
Срочно продается комната полностью с мебелью, холодильником Атлант, новой стиральной машинкой. Квартира 3-х комнатная, в хорошем состоянии, на подселении 2 женщины.
Дом расположен в тихом, зеленом районе, рядом дет.садики, дет. площадки, 32 и 34 школы, магазины Магнит, Пятерочка, удобство транспорта.
Поможем быстро оформить кредит.
Открытая группа
#61692 Покупка, продажа, аренда и обмен любой сложности жилой и коммерческой недвижимости
#61692 Квартиры в новостройках по выгодным ценам
#61692 Работа с сертификатами, подбор выгодных кредитных программ и помощь в получении кредита
#61692 Срочный выкуп
#61692 Сбор и подготовка пакета документов в Регпалату, сопровождение сделок
#61692 Приватизация, ведение наследственных дел
NEDVIZIMOSTSMOLENSK.NAROD2.RU
КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ:
1. 1-но ком. кв-ра по ул. Попова, д. 121, 3/10 пан. 39/19/9, с/у совм. хор. сост. без балкона, срочно недорого. Стоимость 1 250 000 руб.
2. 1-но ком. кв-ра по ул. Румянцева, 3/5 кирп. 34/18,1/6,5 балк. с/у совм. хор. сост. Стоиомость - 1 080 000 руб.
5. 2-х комн. кв-ра по пр. Строителей, д.10, 8/9к, 45,2/27,8/9 кв.м. с/у разд, балкон заст. хор.сост. солнеч. сторона. Стоимость 1 500 000 руб. Рассмотрим варианты обмена на 1-но комнатную квартиру.
6. 2-х комн. кв-ра по пр. Строителей, д.5, 2/9пан, 52,9/32/9 кв.м. с/у разд, лодж. хор.сост. встроен кухня, ванна подготовл. к ремонту, солнеч. сторона, стоимость 1 580 000 руб.
7. 2-х комн. кв-ра по ул. Николаева 5/5 кирп. 44/29/6, с/у совм, ком. изол. балкон, неугл. обыч. состояние. Стоимость 1 530 000 руб.
8. 2-х комн. кв-ра по ул. Зои Космодемьянской 4/5 к, 44/28/6 кв.м, хор.сост. возможен обмен на 1-но ком. Хрущ. в Лен. р-не, стоимость - 1 400 000 руб.
9. 2-х комн. кв-ра по ул. Шевченко, р-н «Дружбы» 4/5 кирп. 42/28/6 кв.м, отл. сост. смеж. комн. с/у совм. балк. застекл. стоимость 1 350 000 руб. торг.
10. 3-х комн. кв-ра по ул. Попова, 4/5п, 63,5/39,3/9 кв.м. лоджия заст. все раздельно, хор.сост. Стоимость 2 300 000 руб.
11. 3-х комн. кв-ра ул. Гарабурды, д.25, 3/9 пан. Ул пл, 64/40/9, лодж. треб. косм. рем. Стоимость - 2 150 000 руб.
12. 3-х комн. кв-ра по ул. Тургенева, д.34 1/9 пан. 67/39/9, лодж. застекл. хорошее состояние, срочно. Стоимость - 2 150 000 руб.
13. 3-х комн. кв-ра ул. Рыленкова, д.77, 1/10 пан. Ул пл, 66/40/9, лодж. хорошее состояние, пл. окно, кабельное ТВ, решетки на окнах, или обменяю на 2-х комн. кв-ру в новом доме с инд. отоплением, стоимость – 1 950 000 руб. торг уместен.
NEDVIZIMOSTSMOLENSK.NAROD2.RU
15. 3-х комн. кв-ра Витебскому шоссе, д.6, 3/4 кирп. Стал. 54/41/7, хорошее состояние, плитка в санузле, хороший ремонт, квартира не требует вложений. Стоимость - 1 630 000 руб. рассмотрим варианты обмена.
16. 3-х комн. кв-ра по ул. Рыленкова, д.43, 5/9 пан. 72/40/9, хорошее состояние, встроеная кухня, пластиковые окна и трубы, срочно. Стоимость - 1 850 000 руб.
17. 3-х комн. кв-ра по ул. Рыленкова д.43, 5/9 пан. Ул.пл. 72/40/9, хорошее состояние, встроен. Кухня, пластик. окна, пластик. трубы, СРОЧНО. Стоимость - 1 850 000 руб.
18. 3-х комн. кв-ра ул. П. Аленксеева, 6/9 пан. Ул пл, 70/40/9, лодж. хорошее состояние.
22. 4-х комн. кв-ра по ул. Октябрьской революции, д.38, 5/5 кирп. 61,9/45,5/6, с/у разд. норм. сост. срочно. Стоимость - 1 850 000 руб.
КОМНАТЫ И МАЛОСЕМЕЙКИ:
1. Комната по ул. Попова, д. 38А, 1/5 кирп. 16 кв.м. хор. сост. Стоимость 530 00 руб.
2. Комната по ул. Кутузова, 7, 1/5 кирп. 15 кв.м. в 3-х ком.кв-ре, на подсел. 2 чел. хор.сост. комнаты и мест общего пользования, окна во двор, чистый подъезд. Стоимость 530 00 руб.
NEDVIZIMOSTSMOLENSK.NAROD2.RU
4. Комната в общ. по ул. М. Соколовского, д.12, 1/5 кирп. 14 кв.м. хорош. сост. свежий ремонт, пл. окно, умывальник в комнате, туалет на 3 семьи, душ на этаж, кухня на 6 семей, приличные соседи, срочно недорого. Стоимость 530 00 руб.
NEDVIZIMOSTSMOLENSK.NAROD2.RU
6. 1-но комн. м/с по ул. Шевченко, д.73В, 5/9кирп, 22/12/5, с/у совм. неугл. не требует вложений. Стоимость – 860 000 руб.
7. 1-но комн. м/с по ул. Нахимова, д.22, 1/9 кирп. 24/12,5, с/у совмещ. 5,5 кв.м. ванна 1,7м, кухня-прихожая, хорошее состояние. Стоимость 800 000 руб.
Группа #171 лжебанкиров#187 под прикрытием следователя ГСУ успешно лишала москвичей квартир и угрожала тюрьмой
В понедельник, 3 сентября, в московском филиале ОАО Смоленский Банк полиция провела обыск и выемку документов. На своем сайте банк разместил официальное сообщение: Визит сотрудников МВД в филиал банка 3.09. связан с деятельностью одного из недобросовестных клиентов и не имеет отношения к работе ОАО Смоленский Банк . Между тем в полиции сообщили, что следственные мероприятия все-таки отношение к работе банка имеют, и самое прямое:
— По предварительным данным, некие граждане в 2009 и 2010 годах, представляясь сотрудниками банка, вводили в заблуждение клиентов и незаконно завладевали их квартирами, — сообщил Новой руководитель пресс-службыГУ МВД России по Москве Андрей Галиакберов. —Под видом договора получения кредита под залог квартиры гражданам давали на подпись договор купли-продажи недвижимости.
За эти годы жертвами мошенников стали около ста человек. Все они, оформляя кредит в офисе банка, общались с представительным мужчиной лет 55—60, представлявшимся Сергеем Салия. Сейчас банк не признает Салия своим работником. Но, как подтверждают многочисленные потерпевшие, он вел себя в офисе как хозяин, сотрудники банка обращались к нему уважительно, все вопросы по согласованию кредитов Салия стремительно решал. Lexus Салия был припаркован на стоянке для сотрудников банка, даже в тот день, когда там проходил обыск.
Заемщикам Салия предлагал оформить кредит в рамках программы Взаимное доверие — под 24—28% годовых. В качестве обеспечения займа оформлялась квартира, причем по договору купли-продажи. Стоимость заложенного имущества при этом серьезно занижалась — до 20—30% от реальной, как раз на сумму кредита. В качестве гарантии возврата квартиры людям предлагали оформить и договор обратной купли-продажи квартиры, но без даты. Это пустая формальность, необходимая для упрощения сделки, — говорил Салия. — Как только вы рассчитаетесь по кредиту, мы поставим в договоре дату, и квартира снова будет вашей
Кредиты оформлялись стремительно, буквально за один день.
Будущим заемщикам приносили огромный пакет документов, но скрупулезно ознакомиться с ними возможности не было: одни бумаги забирали на исправление, другие приносили, потом снова уносили, постоянно отвлекали посторонними разговорами. Договор люди подписывали буквально в последние минуты работы банка — чтобы не повторять всю процедуру завтра.
Сделку заверял нотариус Елизавета Сморгунова, работающая в том же здании, где расположен банк.
Позже заемщики узнавали, что процентная ставка по их кредитам оказывалась в несколько раз завышенной по сравнению с обсуждаемой изначально. Попытки расторгнуть этот договор приводили к тому, что их выселяли из квартир, уже переоформленных на Салия. Банк Смоленский также через суд требовал рассчитаться по кредиту с набежавшими штрафными санкциями. В свете этого обстоятельства мало кто из людей, потерявших деньги, верит в непричастность высшего руководства банка к делам Салия.
Однако были у затеи и другие большие покровители.
— У мошенников хорошая крыша, — рассказывает юрист Андрей Руднев, представляющий интересы потерпевших. — Все наши обращения в правоохранительные органы попадали к одному человеку — следователю ГСУ по Москве Артему Несмачному. А Несмачный неизменно выносил постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.
Тем временем мать Артема Несмачного, как позже выяснилось, купила квартиру, раньше принадлежавшую одной из жертв аферы.
Только один раз уголовное дело по факту мошенничества в банке все же было возбуждено — по заявлению Татьяны Шканаевой, также потерявшей квартиру. Расследованием занималась следственная часть при УВД по ЮАО г. Москвы, но вскоре дело было истребовано ГСУ — и снова оказалось у Несмачного. В результате проведенного им расследования Шканаева из жертвы превратилась в преступницу. Дело дошло до суда, и женщина, находившаяся на девятом месяце беременности, была осуждена на три года условно по 159-й статье — Мошенничество . Из приговора следует, что при продаже своей квартиры Сергею Салия женщина подделала подпись собственной дочери. Так Шканаева оказалась без квартиры, с огромным долгом перед банком, да еще и с судимостью.
Как говорят другие потерпевшие заемщики, их предупреждали, что, если они не угомоняться и не перестанут жаловаться, следующие приговоры будут уже не с условным, а с реальными сроками.
Попытки опротестовать действия Несмачного у его непосредственного руководства оказались тщетными. Результативным, по мнению обманутых заемщиков, стало лишь обращение в Госдуму.
— Мы обратились к первому заместителю председателя Комитета Государственной думы по безопасности и противодействию коррупции Виктору Черкесову, — говорит юрист обманутых заемщиков Андрей Руднев. — Черкесов написал депутатский запрос и взял дело под личный контроль.
12 мая 6-й отдел СЧ ГСУ ГУ МВД России по Москве возбудил-таки уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупном размере).
В июне следователи столичного главка МВД выяснили обстоятельства приобретения той самой квартиры матерью Несмачного. Он был уволен из полиции. Служба собственной безопасности ГУ МВД по Москве проводит по нему проверку. О возбуждении уголовного дела, однако, пока не известно.
Официальный комментарий ОАО Смоленский Банк
Управляющий филиалом Смоленского Банка Павел ШИТОВ:
Экономическая ситуация в 2008-2009 гг. как вы помните, не отличалась стабильностью – был кризис. Именно в это непростое время кредитные брокеры, с которыми работал Банк, сами разработали новый продукт, позволяющий выдавать кредиты заемщикам под покупку их недвижимости с возможностью проживания на проданной жилплощади и обратного ее выкупа после погашения займа. Иными словами, клиент мог взять потребительский кредит в размере 60-80% стоимости своего жилья при продаже его брокеру. Как только заемщик рассчитывался по кредиту, то получал возможность выкупить свое жилье обратно.
Для того, чтобы сократить срок оформления документов, такой кредит выдавался не под залог недвижимости, а под залог векселя Банка, который предъявлялся заемщиком при совершении обратного выкупа своего жилья. В нашей стране очень длительна сама процедура обращения к взысканию заложенного имущества, и оформление векселя существенно упрощает дело, тем более, что закон это позволяет.
Разработанная схема была удобна и для заемщика, ведь кредит на достаточно крупную сумму оформлялся достаточно быстро, что было и определенным риском для Банка.
Подобных кредитов, к счастью, было выдано не так много – несколько сотен. Несколько таких заемщиков не смогли расплатиться. Они-то и спровоцировали информационную атаку на Смоленский Банк . При этом дело инициатора этой атаки в рамках гражданского права уже проиграно и вынесено соответствующее судебное решение .
Из всего вышесказанного вывод следует только один: деятельность ОАО Смоленский Банк была, есть и остается абсолютно законной, и недавние события не связаны непосредственно с деятельностью Банка, который в своей работе всегда руководствуется соответствующими законами. ОАО Смоленский Банк едва ли не больше сотрудников правоохранительных органов заинтересован в успехе расследования по данному делу. и скорейшему установлению виновных, которые понесут справедливое наказание.
